Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Triplex à St-Jérôme! Saisissez cette chance unique d'acquérir une propriété à revenus dans un secteur familial recherché. Situé près des écoles, du CÉGEP, des routes 117/158 et de l'autoroute 15, ce triplex offre emplacement stratégique et forte demande locative. Revenu annuel de 33 000$ avec possibilités d'optimisation. Chaque unité offre 2 chambres, 1 salle de bain, 2 stationnements et un espace de rangement. Idéal pour investisseurs chevronnés ou acheteurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif solide et rentable! Agissez maintenant pour sécuriser ce bâtiment!

Addenda

* Immeuble bien entretenu, même propriétaire depuis 10 ans. Grandes unités, environ 1 200 pieds carrés, avec un plan ouvert et confortable.

* Des locataires forts, calmes et respectables y ont élu domicile depuis 2014 et 2017. Loyer payé à temps. Aucun locataire de plus de 70 ans. Aucun problème avec les augmentations annuelles.

* Locations actuelles: Unité 1497 : Loué à 900$/mois. Unité 1499 : Loué à 940$/mois. Unité 1501 : Loué à 910$/mois.

Les logements 4 1/2 récemment rénovés dans le secteur ont un potentiel de location de 1200-1400$/mois.

* Le Vendeur a en sa possession un certificat de localisation daté de 2008 et a déclaré qu'il n'y a eu aucune modification au bâtiment ni au terrain. Si un nouveau certificat est requis, ce sera aux frais de l'acheteur.

* Visites seulment avec une offre acceptée.

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Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses