Description

Triple occupation rapide! Ce magnifique 3X de style victorien est stratégiquement situé près du canal,des artères principales, des écoles et des parcs ! La fierté d'être propriétaire est evidente avec des matériaux soigneusement choisis et des finitions de haute qualité prenant en compte la durabilité, la résilience et le peu d'entretien. RDC entièrement rénové et ensoleillé avec planchers en LVT/bois, spacieuse cuisine style chef, 3+1 chambres, 2sdb, grand sous-sol avec salle familiale, chambre, atelier/rangement et sa propre entrée séparée. Magnifique cour arrière sereine / parfaite pour recevoir ! Piscine en béton. Garage. Voir addenda.

Addenda

- Triplex isolé avec grand terrain impeccablement entretenu avec un revêtement en métal de couleur gris/bleu élégant qui rehausse l'attrait de la rue. - Garage détaché et 2 places dans l'allée avec 2 bornes électriques - Le rez-de-chaussée a sa propre entrée indépendante - Marriage de LVT et de planchers de bois franc - Grande entrée avec placard massif - Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle - Très grande salle de bain avec céramique élégante douche séparée en verre et baignoire autoportante. Magnifique meuble-lavabo en marbre d'inspiration italienne.

- Cuisine élégante et sophistiquée, où le design moderne rencontre la fonctionnalité sans effort. Avec des lignes épurées, des armoires en bois et des appareils haut de gamme en acier inoxydable, chaque détail a été soigneusement étudié pour donner un aspect poli et contemporain à la cuisine. Les plans de travail en quartz lisse et l'îlot avec sièges supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour la préparation des repas et les dîners décontractés, tandis que l'éclairage intégré ajoute une lueur chaude et ambiante mettant en valeur les céramiques modestes et le dosseret. Cette cuisine est aussi pratique qu'élégante, avec des tiroirs coulissants sur mesure, des luminaires minimalistes et de nombreux rangements qui permettent de tout garder à portée de main mais hors de vue. Idéale pour cuisiner tous les jours et pour recevoir ! Planchers en ceramiques chauffantes !

- Salle à manger pratique avec une banquette en velours intégrée permettant de s'asseoir davantage et donnant sur la magnifique et spacieuse arrière-cour avec un grand patio.

- La cour est équipé de tout ce que l'on peut imaginer. Un grand espace pour s'asseoir avec une pergola couverte et ombragée avec des lumières scintillantes-parfait pour les repas en plein air et les divertissements. Amplement d'espace pour les enfants et les animaux. Piscine en béton avec un coin salon confortable. Cette arrière-cour offre un espace infini pour les rassemblements et les activités.

- 129A Stirling : unité d'une chambre à coucher. Planchers en bois, chauffage électrique. Grand balcon commun. Grand potentiel. Vacant pour l'acheteur - 129B : unité d'une chambre à coucher. Planchers en bois. Chauffage électrique. Salle de bain rénovée avec sols chauffants. Excellent potentiel locatif. Vacant pour l'acheteur

L'immeuble : - Isolation extérieure et revêtement en métal - Portes et fenêtres 2009-2018 - Travaux de fondation 2005-2006 - Toiture 2007 - Isolation Sono Climat Eco 2017 - Piscine en béton 2022 - Cuisine et salle de bain 2022 - Fournaise à gaz (chauffage et climatisation) 2017 - Nouvelle clôture - Amélioration du garage 2022

Proximité : - écoles, parcs, garderies, épiceries - Canal Lachine - Piste cyclable - Autoroutes principales

Propriété idéale pour propriétaire occupant, investisseur, famille grandissante ou intergénérationnelle. Possibilités infinies !

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses