Duplex
7215 - 7217, Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2G7

Centris® #25822273
Visite virtuelle
1 175 000 $
2
4

Description

Un duplex charmant rénové avec goût et style. Situé dans Villeray-emplacement stratégique à quelques pas du métro, des commodités, Plaza St-Hubert, Marché Talon, des écoles, garderies, hôpitaux et plus! Le rez-de-chaussée disponible à l'acheteur comprend 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un grand salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine conçue avec goût donnant sur une oasis de cour arrière et de patio. Haut de duplex comprend 2+1 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées et un grand patio. Stationnement extérieur, des tonnes d'espace de rangement, une entrée séparée pour chaque unité. Voir addenda.

Addenda

Rare duplex clé en main dans Villeray avec plusieurs améliorations effectuées :

7215 Papineau :

- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres à coucher au sous-sol avec une salle de bain complète - parfait pour les adolescents et les invités - planchers de bois franc (sablés et teints en 2018) - hauts plafonds - lumières encastrées 2018 - magnifique cuisine à aire ouverte avec comptoir en quartz et beaucoup de rangement - grandes portes-patio neuves (2018) menant à l'immense terrasse et à la cour arrière. - Chauffage électrique 2019 - Climatiseur murale 2019 - Aménagement paysager et stationnement pavé uni 2019 - Amélioration du sous-sol 2022

7217 Papineau :

- 2 chambres et salon double - rénovation cuisine et salle de bain 2023 - planchers de bois franc - hauts plafonds - grand balcon avant et galerie arrière

Autres améliorations et éléments : - Installation clôture cour arrière - portail donnant sur la ruelle et ajout de panneaux de bambou d'intimité aux clôtures givrées de chaque côté de la cour - Installation fibre optique avec Bell Canada. - Remplacement de la majorité des interrupteurs au RDC par des gradateurs/dimmers - Réparation de la cheminée sur le toit - 2018

**Superficie inclus le sous-sol** **Les plans sont approximatifs**

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
7.77 X 12.22 mètres 
Superficie habitable
3 000 pieds carrés 
Dimensions du terrain
7.77 X 28.35 mètres 
Superficie du terrain
220.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
11.10x3.7 P 
Bois 
 
 
Couloir 
3.7x24.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.0x14.1 P 
Bois 
 
 
Salon 
9.7x12.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
9.7x11.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.10x5.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.6x13.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.6x16.1 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
9.7x10.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x10.2 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
11.6x25.11 P 
Céramique 
Moitié Ceramique Moitié Béton 
 
Rangement 
9.8x15.3 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

7215 Papineau: Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle, tous les stores existants, luminaire dans la salle à manger, lit platforme/module dans la 2e chambre à coucher - tel quel sans garantie légale de qualité. 7217 Papineau: selon le bail

Exclusions

7217 : Effets personnels du locataire. 7215 Papineau : miroir dans la salle à manger

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
École primaire
Services disponibles
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-06-05
Résidentiel
47 592 $ /année
Total
47 592 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
571 900 $
Évaluation du terrain
209 300 $
Total
781 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 869 $
Taxes scolaires
561 $
Total
5 430 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #25822273
7215 - 7217, Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2G7

Façade Façade
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

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7215 - 7217, Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2G7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Terrasse Terrasse
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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7215 - 7217, Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2G7

Escalier Escalier
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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7215 - 7217, Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2G7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
 

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7215 - 7217, Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2G7

Extérieur Extérieur
PASAGEWAY PASAGEWAY
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Balcon Balcon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

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7215 - 7217, Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2G7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

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7215 - 7217, Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2G7

Photo aérienne Photo aérienne
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Façade Façade
Façade Façade