Description

Magnifique condo au 2e étage offrant une vue dégagée sur le parc et le canal sur St-Patrick. Aire ouverte salon/salle à manger et cuisine. Grandes fenêtres inondant l'unité de lumière naturelle, cuisine spacieuse avec beaucoup d'armoires et un grand îlot avec comptoirs en quartz. Salle de bain avec douche vitrée et baignoire. Chambre principale immense (pouvant être divisée en 2 pièces) avec fenêtres orientées sud-ouest et accès au balcon (BBQ permis). L'unité comprend un grand espace de rangement intérieur. Emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et des transports. Immeuble bien géré. Occupation immediate! Voir addenda

Addenda

Condo ensoleillé situé directement devant le canal de Lachine (secteur Sud-Ouest).

Unité 201:

- Quote-part: 3.74%: - Unité de coin avec vue dégagée sur le parc et le canal de Lachine. Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. - Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine. - Planchers de bois franc dans tout le condo. - Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement, électroménagers en acier inoxydable et grand îlot avec comptoir en quartz. - Chambre spacieuse située à l'arrière du condo (suffisamment grande pour être divisée en 2 chambres), 2 placards et accès au balcon arrière. Orientation sud-ouest. - Salle de bain avec douche séparée et baignoire. - Espace buanderie avec laveuse et sécheuse superposées. - Thermopompe murale pour chauffage et climatisation. - Système d'échangeur d'air. - Aménagement pratique. - BBQ permis. - Grand espace de rangement intérieur inclus au sous-sol. - Frais de copropriété abordables (incluant entretien de l'immeuble, assurance de l'immeuble, gestion du fonds de prévoyance, entretien des espaces communs).

Immeuble : - Construction 2014. - Gestion externe par Condo Strategis - Fonds de réserve bien entretenu, carnet d'entretien et étude de fonds de prévoyance - 2024, auto assruance (conforme.) Rangement à vélos dans le garage. - Système d'interphone.

Proximité :

Boulevard Monk avec ses nouveaux commerces locaux, Théâtre Paradoxe, rue Saint-Patrick, canal de Lachine et piste cyclable, parc des Métallos, parc Ignace-Bourget, parc Gadbois, métro Jolicoeur, garderies, écoles, cliniques, parc Angrignon, Carrefour Angrignon, CUSM, centre-ville, bars et cafés branchés et plus encore !

Occupation immédiate !

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses