Description

Magnifique condo indivis victorien du début du siècle au 2e étage sur 2 étages situé dans une rue tranquille à proximité de toutes les commodités et des transports. Près de 2000pc, hauts plafonds, lumière naturelle, parquet en pin vintage et briques apparentes ne sont que quelques-unes des caractéristiques de ce condo. Pièces spacieuses à chaque étage, cuisine avec beaucoup de rangement et accès à une grande terrasse (sud-ouest). 3 chambres spacieuses au deuxième étage, salle de bain complète et une deuxième terrasse. Garage intérieur. Bien géré. Beaucoup d'améliorations apportées au fil des ans. Un vrai bijou de Montréal! Voir Addenda

Addenda

Au 2072, rue Saint-Hubert, vous trouverez une propriété résidentielle historique qui illustre le charme architectural du quartier avec des caractéristiques victoriennes du 19e-20e siècle telles que la façade en pierre, les murs en briques apparentes et la corniche ornée. Situé au deuxième étage sur deux étages, ce spacieux condo de 1950pc dispose d'une entrée fermée, d'un grand hall d'entrée, de hauts plafonds, de murs en briques apparentes, d'une cheminée à gaz, de planchers en bois, de grandes fenêtres inondant les deux étages de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace polyvalent semi-ouvert menant à une cuisine et à une grande terrasse idéale pour les réceptions. En montant l'escalier en bois orné, vous trouverez 3 chambres généreuses et une grande terrasse dans la chambre principale. Garage privé. Rue calme. Proche du métro et de toutes les commodités....à voir absolument!

Améliorations

2025 : Nouveaux spots dans la cuisine 2023 : Toit : gravier et toit blanc TPO 2019-2020 : stabilisation des fondations avec Bisson Expert 2022-2023 : Stabilisation du mur avant et de la façade (nouvelle), travaux de brique et de pierre/remplacement et corniche avec Restaure-Action Réservoir d'eau chaude 2020 Climatisation centrale à eau. L'acheteur doit assumer le changement de l'AC à base d'eau selon les règlements municipaux et les exigences.

*En vertu de la déclaration de copropriété indivise, un premier droit de refus est offert au copropriétaire une fois l'offre acceptée, avec un délai de 3 jours pour exercer le premier droit de refus ou pour y renoncer. *Une mise de fonds de 20 % est requise *Le financement doit être obtenu auprès de la Caisse-Populaire Mont-Royal. *L'évaluation municipale est pour l'ensemble de l'immeuble. Toutes les taxes et dépenses sont réparties selon la quote-part alors que le 2072 St-Hubert détient 64% des parts.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses